1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長野県
37.0万円/㎡
前年比+7.0%
長野市
27.0万円/㎡
前年比-28.7%
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グランドハイツ表参道東館
長野県長野市大字鶴賀
長野電鉄長野線 / 権堂駅 徒歩6分
1993年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
2,595万円
30.8万円/㎡
1,375
2,188
3,002
3,815
AI査定結果
推定相場価格
2,595万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,188万円〜3,002万円
26.0万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月14日
グランドハイツ表参道東館
2,680万円（31.8万円/㎡）/ 4階 / 84.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 2,680万円 | 31.8万円 | 4階 | 84.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | グランドハイツ表参道東館 長野市大字鶴賀 | 権堂駅6分 | 2,680万円 | 31.8万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/12 | MAC上松コート 長野市上松五丁目 | 本郷駅30分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.49㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 86戸 | RC |
| 2024/01/23 | 山京長野パレス 長野市大字鶴賀 | 権堂駅5分 | 2,690万円 | 37.1万円 | 72.52㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2024/10/02 | マノー裾花 長野市中御所一丁目 | 市役所前駅12分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.91㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/16 | グランドハイツ御所 長野市中御所五丁目 | 長野駅24分 | 2,250万円 | 26.1万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/24 | グランドハイツ東公園 長野市大字栗田 | 長野駅14分 | 2,199万円 | 29.9万円 | 73.62㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/01 | サーパス東長野 長野市大字東和田 | 北長野駅22分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長野県で7%上昇、長野市では28.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は長野市の平均と比較して17.8%割高です。